Составление смет – это первостепенная задача стоящая перед заказчиками и подрядчиками в строительной отрасли. Сметные документы являются основанием для начала строительства или ремонта любого объекта и являются частью проектной документации.
Составлением смет занимаются сметчики и экономисты, хорошо владеющие навыками расчетов и имеющие представление о ходе строительных и проектировочных работ. Крупные организации, как правило, набирают сметный отдел специалистов, а фирмы поменьше обходятся одним-двумя сметчиками.
Также некоторые организации и предприниматели, у которых нет необходимости держать в штате инженера-сметчика или за маленького объема работы или по другим причинам, обращаются за составлением смет в фирмы где эта услуга оказывается разово или на постоянной основе за приемлемые деньги.
Несмотря на многообразие различных форм и видов существующих в настоящее время смет, существует общий принцип составления документа. Состоит из следующих основных частей:
Прямые затраты. Прямые затраты включают в себя три основных статьи расходов, связанные непосредственно с производством работ:
Накладные расходы. Данная статья затрат включает расходы организации, которые невозможно напрямую отнести к тому или иному виду работ. Они, как правило, связаны с обеспечением нормальной деятельности предприятия в целом и общей организацией работ;
Сметная прибыль. Представляет собой часть стоимости работ, наличие которой необходимо для дальнейшего развития предприятия, совершенствования его материально-технической базы, выплаты премий и дивидендов владельцам и т.д.
Все перечисленные выше статьи затрат рассчитываются на основе законодательно утвержденных нормативов, поэтому являются абсолютно законными и правомерными.
Стоимость услуги по составлению сметы определяется, прежде всего, необходимыми для этого трудозатратами сметчика. Они зависят от объема работы и их сложности.
При определении цены обязательно учитывается качество исходной документации, которое очень серьезно влияет на достоверность конечного результата. Поэтому, нередко появляется необходимость для проведения дополнительных уточнений и изменения каких-либо параметров будущего расчета.
Все это может привести к увеличению сроков выполнения работ, влияя, в том числе, и на их стоимость. Однако, это абсолютно необходимо для получения на выходе качественной и точной сметной документации.
Высокий профессионализм и опыт сметчиков компании позволяют выполнить работы по составлению сметы на какой-либо вид работ в течение нескольких часов. Однако, это возможно только при качественно подготовленной исходной документации.
При необходимости выполнения расчета на строительство объекта, требующего составления нескольких локальных и итоговой объектной сметы, продолжительность работ составит от 3 до 7 дней.
Дополнительное время может потребоваться при желании заказчика внести изменения в предоставленную изначально проектную документацию или необходимости корректировки итоговой стоимости сметы под выделенный размер бюджета. При этом специалистами компании могут быть предложены различные варианты достижения поставленных целей.
Качество разработанной сметной документации во многом зависит от грамотного составления исходного материала. В качестве него, как правило, выступают:
проектная документация (при расчете стоимости возведения объекта);
ведомость объемов работ (при составлении локальной сметы на этот вид работ);
дефектная ведомость (при расчете стоимости ремонта или реконструкции).
Нередко при составлении сметы задействуются все разновидности исходной документации.